老人房产公证有法律效力吗,如何进行公证
- 作者:上门公证咨询
- 类别:公证指南
- 更新时间:2022-01-05 17:51:19
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老人房产公证有法律效力吗,家里有年迈的亲属,进行房产公证后有法律效力吗?应该怎样进行公证流程呢,需要的材料该准备哪些,个人想要进行房产公证,肯定是可以的,当然也是具有法律效力的,但是,您需要找到一个专门的公证机构进行公证,根据公证机构提出的要求,带齐公证需要的材料,必须到场的人员悉数到场,在公证员的公正之下,公证结果就产生了法律效力。
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老人房产公证有法律效力吗
老人房产公证是否具有法律效力
其实涉及老人处置房产的公证有很多,比如遗嘱、赠与、遗赠抚养协议等等,公证书已出后无法更改和撤销,你想要证明公证无效的话只有以下几个可行性较强途径:
第一,找到证据证明老人是被胁迫要挟的;
第二,如果老人超过70岁,找到证据证明老人签字时意识状态不清楚,没有完全民事行为能力;
第三,找到证据证明公证程序虚假。
公证需要的材料
当事人应准备以下材料:
1、身份证明,如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、双方已经草拟好的协议书。
这里需要注意,协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字并按手印。
老人房产公证有法律效力吗
收费标准
1. 证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。
2.证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费:
(1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元;
(2)1万元以上的,按2%收费。
3.证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元。
4.证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元。
5.证明遗赠抚养协议的真实性,收费10~50元。
6.证明印鉴属实,副本、节本、译本与原本相符,影印件与原件相符,收费5元。
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通过以上的阅读,您是否心中有数了,老人房产公证有法律效力吗,去哪里公证、准备哪些材料、收费标准几何,愿您顺利进行公证,但是小编要提醒您,选择一些专业的公证机构进行咨询,获取专业的解答,多咨询多准备,才能顺顺利利完成自己想办理的业务,也能节约时间成本和金钱成本。