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　　在我国很多人都没有立遗嘱的习惯，因为我国实行计划生育以来，独生子女家庭数量越来越多，很多人都认为自己是家里的独子，当父母过世后，房产自然是自己继承了。小编告诉大家，例如自己父亲过世，而自己的爷爷奶奶还健在，那么爷爷奶奶和自己都是第一继承人，在没有遗嘱的情况下，自己是无法继承全部房产的，如果你不知道遗嘱怎么写？下面小编就来告诉大家老人立房产遗嘱范本。

老人立房产遗嘱范本

　　老人立房产遗嘱范本

　　立遗嘱人：XXX，男，XX岁，XXX省XXX县人，住XXX县XXX小区XXX号。我今年XX岁，且患有心脏病，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻XXX现共有以下财产：

　　1、原籍XXX省XX县XX小区有产权房2套3间2厅，1套一间一厅，共XXX平方米；家具共有XX件，其中 （注：别的财产）

　　2、有县银行定期存款一张，存有人民币XXXXXXXX元。

　　为了在我死后，在财产分割上不发生纠纷，现对我的后妻XXXX各自的财产加以明确，并对我自有的财产提出如下的处理意见：

　　一、后妻XXX现年XX岁，无亲生儿女，丧失劳动力。我们结婚XX年，她对我关怀备至。对我和她共有的财产应先行明确她所有的部分。一间一厅XX平方，存款中的XXXXX元归后妻XXX所有， （注：写明个别财产）。

　　二、我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承：

　　1、 一套3间2厅XXX平方由长子XXX继承 （注：再写明个别财产）。

　　2、 一套3间2厅XXX平方由长女XXX继承 （注：再写明个别财产）。

　　本遗嘱一式四份，经公证机关公证后，分别由后妻XXX，子XXX，女XXX各执一份。

　　立遗嘱人：XXX（签名盖章）

　　证明人：XXX（签名盖章）

　　XXX（签名盖章）

　　XXX（签名盖章）

　　XXXX年XX月XX日XXX遗嘱

　　不立遗嘱哪怕是独生子女也未必能全额继承房产
　　有个故事，小丽是父母的独生女儿，父亲十年前去世，母亲今年刚过世，父母亲生前留下一套127平方米的房子。父母都过世后，小丽想要把房屋过户到自己名下，咨询律师才发现，按照法律规定，父亲过世时奶奶仍在世，她有权继承儿子的部分遗产；奶奶过世后，由大伯的儿子、二伯夫妻、姑姑夫妻等继承，这导致了小丽无法全额继续父母的房产。
       按照我国《民法典》的相关规定，配偶、子女、父母同为第一顺序的法定继承人，因此独生子女本就不是父母财产的唯一继承人。那么，如果父母想要把房产全部留给子女，该怎么做？其实，父母在世时可以通过立遗嘱，指定由儿女一人继承他们的房产；父母还可以办理赠与公证，将房产赠与给儿女。

老人立房产遗嘱范本

　　自己书写的遗嘱靠谱吗？
　　原则上讲，只要符合法律规定，自己写的遗嘱也是有效的。可是在现实生活中，如果没有专业人士给予辅导，没有权威机构做好登记，无法证明这份遗嘱是本人在精神正常、没有胁迫的情况下亲笔书写的，遗嘱被有效认定的难度非常大。
　　而且根据《民法典》规定，除了自书遗嘱和公证遗嘱外，公民在立遗嘱时需要邀请符合法定条件的人员在场进行见证，但继承人、受遗赠人、与继承人、受遗赠人有利害关系的人都不能作为见证人，如果疏忽这些类似问题，也会导致遗嘱无效。
而写好遗嘱以后，如果无法妥善保管和传递遗嘱，很可能被别有用心的人隐匿、损毁或篡改。另外，遗嘱往往交由继承人保管，这使得遗嘱不具有隐秘性，而过早暴露出财产的安排在继承人之间造成兄弟反目，儿女成仇的例子不胜枚举。因此遗嘱应该交由像北京疑难公证这样专业机构，来帮你完成遗嘱公证是非常有必要的。

　　上文就是老人立房产遗嘱范本的详细介绍了，因为没有遗嘱，导致很多原本和睦的家庭反目成仇的例子越来越多，所以小编建议老年人应该及早的立下遗嘱，这样才是保护家人的最好方法。如果你想给遗嘱做公证，但又不知道具体流程，可以咨询北京疑难公证，让他们的专业人士来帮你完成遗嘱公证手续。