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房子公证的法律效力是多久

  • 作者:上门公证咨询
  • 类别:公证指南
  • 更新时间:2023-02-27 11:14:18
  • 浏览量:656人阅读

根据目前法律规定,公证书的法律效力一般没有有效期限制,比如房子公证,公证处根据申请人的申请,可以对房产证、购房合同、买卖合同等协议进行公证,在这些公证当中,法律并未规定有效期,但情况特殊时除外。比如房屋委托出售公证、出租公证等,如果这些协议里边规定了合同履行期,那么公证书的有效期也只能跟这些协议一致,协议到期后当事人可以另行办理公证。房子公证需要些什么资料、房子公证继承权需要多少钱?我们一起来学习一下这方面的法律规定。

房子公证的法律效力是多久

一、房子公证的法律效力是多久?

房子公证的法律效力是多久?这个问题我们需要区别看待。

房子公证的法律效力一般没有有效期限制,自依法完成公证之日起,将永远有效,但是一些特殊情况除外。

比如委托售房公证、委托出租公证等,如果委托人在委托书里边限定委托期限的,公证书的有效期必须与委托书一致,否则公证处不予办理公证。

国家法律或政策规定,某些公证事项存在有效期的,公证书的有效期必须与其一致,否则公证书无效,比如委托售房公证,根据目前政策,委托期限为6个月,委托事项超过六个月未办理完毕的,只能重新申请办理委托公证。

房屋买卖合同公证。根据意思自治原则,合同双方可以约定将房屋买卖合同拿去公证,也可以在合同中约定房屋买卖合同生效时间和失效情形,这时公证书的有效期也只能和房屋买卖合同的履行期间一致。

房子公证的法律效力是多久

二、房子公证需要些什么资料?

这个问题是很多人在办理公证之前比较关心的问题,因为欠缺这方面的知识,导致很多人在办理公证之前不知道准备什么资料,下面我们来看看房子公证需要些什么资料。

(一)房屋所有权人的身份证、户口本、结婚证、护照等身份证明,单位作为申请人的,需要提交营业执照或资格证明,法定代理人身份证明,法定代理人身份证,授权委托书。

    (二)房屋产权证书,没有房屋产权证书的需要提交购房合同、购房发票等权利证明。

(三)需要公证的合同。合同上的签名和日期留空,待公证员审核无误后在公证员的见证下签字。

三、房子公证继承权需要多少钱?

证明财产继承、赠与和遗赠,按照财产受益额的一定比例收费。

20万元(含)以下部分,按照0.9%收费,按照比例收费不足200元的,最低收费200元;

20万元-50万元(含)部分,按照0.7%收费;

50万元-500万元(含)部分,按照0.5%收费;

500万元-1000万元(含)部分,按照0.3%收费;

1000万元以上部分,按照0.1%收费。

另外,如果当事人情况紧急或行动不便,需要加急办理或上门办理的,需要另行支加急费200元起,上门公证服务费市内2500元起,市外10000元起。

房子公证的法律效力是多久?一般来说,房子经过公证之后效力更高,房子公证之后永久有效,除非当事人之间有特别约定。房子公证需要些什么资料?北京疑难公证结合法律规定,将房子公证中常见的问题整理出来了,供大家学习参考。北京疑难公证从事公证法律服务多年,具有丰富的实践经验,您在办理房子公证的过程中,如果遇到了什么疑难问题,欢迎来咨询北京疑难公证,我们可以为您提供专业、有效的解决方案。针对情况紧急、行动不便的公证申请人,我们可以为您提供加急公证、上门公证法律咨询服务。

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