继承公证后房产证换证
- 作者:上门公证咨询
- 类别:公证指南
- 更新时间:2023-05-26 09:31:09
- 浏览量:2876人阅读
房产是《民法典》里边规定的不动产,不动产的权利必须要办理登记才生效,所以办理继承公证以后,就需要按照规定前往不动产登记中心办理继承房产的过户登记手续,将房屋产权人变更为继承人。继承公证后房产证换证?流程是什么样的?今天我们来看一下具体规定。
继承公证后房产证换证
一、继承公证后房产证换证?
房产继承公证是指公证处根据申请人的申请,依法证明继承人继承遗产行为的合法性与真实性的活动。
《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
继承公证后房产证换证?根据上述规定,房产属于不动产,经过法定程序办理公证之后,继承人需要按照规定前往不动产登记中心办理产权变更登记手续,在办理产权变更登记的时候,需要按照规定提交以下材料:
(一)继承人办完继承公证之后,需要预约不动产变更登记的时间,按照不动产登记中心的要求,提交相关材料:
1.继承公证书原件:不动产登记中心收到继承公证书后,他们会核实公证书的真伪,经过证实,公证书属实的,进入产权人变更登记环节。
2.继承人的身份证原件,如果继承的房产属于多人共同继承人,不动产登记中心会分别制作房产证,在每一个房产证上标注共有情况。
继承公证后房产证换证
二、继承公证后房产证换证要多久?
继承公证后房产证换证需要的时间其实不会太长,时间无法预估的是在换证之前的预约阶段,因为不动产登记中心事务繁多,很多事项都需要预约才能办理,所以预约的时间决定了换房本需要多久,如果预约的时间比较靠前,那么换房本所需要的时间也会较短。继承公证后房产证换证要多久?一般当天就能办完。
继承公证后房产证换证?这个问题其实很好解决,办完房产继承公证后,拿着继承公证书,跟不动产登记中心预约好办理更名的时间,按时到场提交相关材料即可办理换证手续。继承公证后房产证换证要多久?换证过程很快,一般当天就能拿到新换的房本。关于继承公证的疑难问题,您也可以咨询北京疑难公证,他们从事公证法律服务多年,具有丰富的经验,还能提供加急公证、上门公证法律咨询服务。