离婚房产公证有法律效力吗
- 作者:上门公证咨询
- 类别:公证指南
- 更新时间:2023-07-03 09:33:58
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夫妻两个人在一起的时间长了,通过双方努力奋斗,有的夫妻名下会有房产、车辆等共有财产。如果夫妻感情不和,无法继续共同生活,那就只能离婚,解除双方夫妻关系,但是离婚的时候,就需要签订离婚协议,对夫妻房产进行分割,有的夫妻出于谨慎,总会咨询离婚房产公证有法律效力吗 这样的问题,也不知道离婚房产公证所需材料、离婚房产公证怎么收费等,今天我们一起来学习一下北京疑难公证为大家整理的内容。
离婚房产公证有法律效力吗
一、离婚房产公证有法律效力吗?
离婚房产公证指的是公证处根据夫妻双方的申请,对夫妻双方签署的关于房产分割离婚协议的真实性与合法性的活动。夫妻签署离婚协议必须注意以下几点:
(一)夫妻双方需要具有完全民事行为能力,限制民事行为能力人或者无民事行为能力人所签署的离婚协议无效;
(二)意思表示真实,受到欺诈、胁迫所签署的离婚协议无效;
(三)内容必须合法,离婚协议里边涉及的房产只能是夫妻双方共同所有的财产,不能处分他人财产。
离婚房产公证有法律效力吗?符合上述规定、经过法定程序公证的离婚房产公证有法律效力。
离婚房产公证注意事项:
(一)离婚房产公证只能向夫妻双方住所地、经常居住地或者房产所在地的公证处申请办理;
(二)离婚房产公证以夫妻双方离婚为生效要件,如果公证之后,夫妻双方没有离婚,那么离婚房产公证无效。
通过以上规定就知道,离婚房产公证有法律效力吗?符合上述规定、经过法定程序公证的离婚房产公证有法律效力。
离婚房产公证有法律效力吗
二、离婚房产公证所需材料?
离婚房产公证需要夫妻双方提交以下材料:
(一)夫妻双方身份证、户口本等身份证明材料;
(二)夫妻双方的结婚证;
(三)涉及孩子抚养的,需要提供孩子出生证明、身份证、户口本等身份证明材料;
(四)房本,没有房本的需要提交购房合同和付款发票。
三、离婚房产公证怎么收费?
离婚房产公证的收费标准,每个地方的公证处都会有自己的收费标准,但是差别不大,一般为400元,如果需要加急的,需要支付加急费200元,如果需要上门公证服务的,需要加付上门公证服务费,费用2500元起。
以上就是北京疑难公证为大家整理的 离婚房产公证有法律效力吗 的相关内容,离婚房产公证程序并不复杂,如果夫妻双方协商一致,共同向公证处提出申请即可。北京疑难公证在此提醒大家,在公证之前,最好详细咨询 离婚房产公证所需材料 以及离婚房产公证怎么收费,详细了解之后,有利于快速办完离婚房产公证。