公证处遗产继承公证流程
- 作者:上门公证咨询
- 类别:公证指南
- 更新时间:2024-09-06 08:56:03
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很多人知道,当产权人去世后,他的遗产将由他的法定继承人或遗嘱继承人继承,但是怎么继承,公证处遗产继承公证流程是怎样进行的?这个流程很多人不了解,很多人以为被继承人去世后,作为被继承人的配偶、子女、父母,当然有权继承遗产,为什么还要办理继承公证手续或者去法院打官司呢?这个其实是一个错误理解,因为法律规定,被继承人去世后,他的继承人均有权继承遗产,从被继承人死亡时开始,他的遗产就由其他所有继承人共有,所以,办理继承公证或去法院打官司,目的是确定继承权和继承份额,再根据享有继承权的公证书或法院生效法律文书办理遗产过户手续。鉴于遗产继承公证法律关系复杂,今天北京疑难公证重点给大家介绍公证处房产继承公证费用,房产继承公证有什么要求?
公证处遗产继承公证流程
一、公证处遗产继承公证流程?
公证处办理遗产继承公证的流程,一般都是按照下列步骤进行:
1.协商一致。继承发生后,继承人之间需要就遗产的分割方式、分割份额达成一致意见。如果有人不同意按照公证方式分割遗产,或者对遗产分割份额有异议,那么公证处就不会办理遗产继承公证,只能通过诉讼方式解决。
2.如果所有继承人同意采用公证方式分割遗产,所有继承人就需要按照公证处的要求提交真实、合法、充分的证明材料。
(1)被继承人的死亡证明。比如医院出具的死亡证明书,派出所出具的销户证明。
(2)被继承人的遗产证明。比如房本、购房合同、购房交款票据;车辆登记证、行驶证、购车发票;银行卡、存折、存单。这些证明材料都要提供原件。
(3)继承人和被继承人的亲属关系证明材料。比如被继承人的人事档案摘抄表、继承人的人事档案摘抄表、派出所出具的亲属关系证明。
(4)公证处依法要求提交的其他证明材料。
二、公证处房产继承公证费用?
公证处办理房产继承公证的收费标准,根据继承遗产的多少按照一定的比例收取:
1.20万元(含)以下的部分,按照0.9%收费,按照该比例收费不满200元的,最低收费200元。
2.20万元-50万元(含)部分,按照0.7%收费。
3.50万元-500万元(含)部分,按照0.5%收费。
4.500万元-1000万元(含)部分,按照0.3%收费。
5.1000万元以上的部分,按照0.1%收费。
以上是办理房产继承公证收取的公证费用,但是在此之外,根据继承人的特殊要求,可能还会产生其他费用。
加急公证服务费,一般200元起。
上门公证服务费,标准为市内2500元起,市外10000元起。上门公证服务费主要是针对继承人年龄较大,行动不便,或者住院就医、在监狱服刑、卧病在床等特殊情况不能到公证处办理房产继承公证的申请人,这类人群可以申请公证处上门办理,按照规定支付上门公证服务费即可。
公证处遗产继承公证流程
三、房产继承公证有什么要求?
1.发生继承的遗产必须是被继承人生前取得的合法财产。这里其实包含两层意思,一层意思是发生继承的遗产取得的时间节点,必须是被继承人去世之前;另外一层意思是被继承人的遗产必须是合法财产,非法财产、违法所得不是合法财产,不能发生继承,就算继承人通过其他方式取得了该部分财产,也有可能被认定无效。
2.被继承人死亡后取得的丧葬费、抚恤金不是被继承的遗产,不得按照遗产的法律规定进行分割。
3.房产属于不动产,房产所有权的转移以办理产权登记为准,未办理产权登记,房产的所有权不发生转移,所以,继承人办完房产继承公证之后,应当及时跟不动产中心预约,办理房屋所有权的转移登记手续。
很多人在办理遗产继承公证之前,都想了解公证处遗产继承公证流程,以便提高遗产继承公证的效率。为了解决这个问题,北京疑难公证已经将这些规定整理出来了,供大家学习参考。另外在办理遗产继承公证的时候,我们有必要了解公证处房产继承公证费用?如果需要上门办理房产继承公证,有利于根据要求提前准备好房产继承公证费用。北京疑难公证从事公证法律咨询服务多年,您如果不知道房产继承公证有什么要求?可以来咨询北京疑难公证,这里可以为您提供专业、有效的解决方案,还可以提供上门公证、加急公证法律咨询服务。