房产分割协议没有公证法律支持吗 房产分割协议
- 作者:上门公证咨询
- 类别:公证指南
- 更新时间:2021-08-22 14:24:16
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对于我们大部分人来说,房产是我们比较重要的资产之一,可是在现实生活中,有很多朋友们在感情破裂之后,需要进行离婚的,要是房子只有一套的情况下,可能就会签署一些房产分割协议之类的东西,因为谁也不想让谁占了便宜,因为房子都是之前两公婆辛辛苦苦赚回来的,谁也不愿意爽快的给另外一方,那么房产分割协议没有公证法律支持吗?看看北京疑难公证的工作人员是怎么说的。
房产分割协议没有公证法律支持吗
房产分割协议没有公证法律支持吗
关于房产分割协议的效力,只要该协议书是双方自愿、平等达成的,不存在欺诈、胁迫等情形的,一经签署就属于有效合法了,无须另行公证。但是,当事人也可以自愿选择将该协议进行公证,以加强其法律效力和震慑力,防止一方事后反悔,并以受到欺诈、胁迫等为由主张撤销协议。因此,法律并无强制规定房产分割协议需要经过公证程序才能生效。司法实践中,对于房产数量较多、金额较大的财产分割协议,当事人也可以选择进行公证以加强保障。但无论是否选择进行公证,签署协议前一定要咨询专业人士如何签订,协议的内容一定要请专业人士拟定和把关,以防止约定的内容遗漏、无效、不合法等导致最终的分割未按照最初的意思表示来进行,从而带来经济上的损失。
房产分割协议怎么签订
立约人:
男方:(性别、年龄、民族、单位、住址)
女方:(性别、年龄、民族、单位、住址)
见证人:
_________(男)与_________(女)自_________年结婚以来,长期感情不合,双方经协调决定离婚。现就家庭财产分割的有关事宜达成如下协议:
1、夫妻关系存续期间财产包括_________,存款_________元,以及家庭日常用具若干。由于女方抚养孩子,家里的财物_________只取走自己的衣物、书籍,其余均归女方所有。
2、______婚前财产仍归各自所有,双方对各自所有物并无争议。
3、______现住房,系男方单位所有。_______待离婚申请批准后自动搬出。
以上协议是_________(男方单位)工会主持下,本着平等、自愿原则进行的,希望民政机关予以认可。
本家庭财产分割协议书范本一式四份,男女双方各一份,见证人一份。
房产分割协议没有公证法律支持吗
男方(签字):_________女方(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房产过户需要注意什么
1、房产过户只是买卖双方到房管局递件进行产权人变更,真正要注意的事项是在买卖(签合同)的时候把关的,而且不同的类型有不同的注意事项。证件齐全是肯定要的,至于有无保障就要看合同是怎样约定的。
2、房产过户无论是买卖还是赠予,房管部门的办理手续都是一样的。办理该手续时需带房产证原件、土地证原件、产权人夫妻双方身份证及结婚证原件、转入方身份证原件。
所以,无论是遗产继承的房产,还是购买二手房的客户,都需要做房产过户。只要按照上述流程进行房产过户,房屋才真正的属于继承人或者购买者。过户虽然需要准备相关的手续,但是只要熟知过户流程,还是比较方便处理的。
在中国离婚了房产一定要进行分割过户,因为只有产权证证上写自己的名字才可以证明是自己的,否则不受法律保护,过户只要带着相关的证件到当地进行办理手续即可,还需要带一点钱,过户不但需要手续费还需要缴纳契税印花税等。
房产分割协议没有公证法律支持吗?在上面的文章内容里面,北京疑难公证的工作人员已经详细给我们解说过了,要是你和你的丈夫正在离婚,正在面临要签署房产分割协议的话,可以联系我们北京疑难公证的工作人员,我们北京疑难公证的工作人员也是可以上门服务的哦。