通过假公证卖房的法律责任是什么?公证卖房需要什么材料?
- 作者:上门公证咨询
- 类别:公证指南
- 更新时间:2021-11-20 16:11:07
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随着现在房价的不断攀升,买卖二手房成为了一件常见的事情,但是买卖二手房并不只是出售或交易那么简单,毕竟房子属于财产的一种,想要出售房子,一般都需要经过公证,这样能够同时保护买卖双方的利益,但是很多人却认为公证过于麻烦,想通过假公证卖房,那么通过假公证卖房的法律责任是什么呢?下面为大家介绍相关内容,如果还有其他关于公证法律的问题,可以咨询北京疑难公证。
通过假公证卖房的法律责任
通过假公证卖房的法律责任是什么
根据《公证法》规定:当事人及其他个人或者组织提供虚假证明材料以骗取公证书,给他人造成损失的,要依法承担民事责任;违反治安管理的,要受治安管理处罚;构成犯罪的,要追究刑事责任。
《治安管理处罚法》规定:买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款;情节较轻的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款:
《刑法》规定:伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的,处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的,处3年以上10年以下有期徒刑。
卖房子是否需要公证
房屋买卖是需要公证的。公证是为了保护买卖双方的切身利益,同时还能起到督促房屋买卖双方履行合同担保的作用,也是为买卖双方解决了产权证下发前的付款安全问题。
二手房价格虽然较一手房低,但却会出现较一手房更多的问题,二级市场自开放以来,买房者与卖房者心态一直不平稳,对市场价格拿不准,卖方总希望把自己的房与商品房比较,定价较高;买房者认为房改房是旧房,价格应比普通商品房便宜得多。
通过假公证卖房的法律责任
卖房子进行公证需要什么材料
1、身份证明,如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、双方已经草拟好的协议书。这里需要注意,协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字并按手印。
以上为大家介绍了通过假公证卖房的法律责任是什么?如果卖房子进行了假公证的话,会承担一定的法律责任,所以大家千万不要进行假公证。公证卖房对于买方和卖方来说,都是一件百利而无一害的事情。有任何关于公正法律方面不明白的问题,都可以咨询北京疑难公证。