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关于父母房产公证法律咨询的相关问题

  • 作者:上门公证咨询
  • 类别:公证指南
  • 更新时间:2021-11-30 17:48:29
  • 浏览量:496人阅读

  公民死后的合法遗产由合法继承人继承。遗产继承形式主要有遗嘱继承、法定继承。遗产公证是继承人向公证机关提出申请,经公证机关核实后,出具继承权公证书,合法继承人就可以继承那些遗产。房屋管理部门根据公证书办理过户手续。那么,问题来了,父母房产公证法律咨询又该如何解决呢,下面有北京疑难公证来为大家解答。

  父母留下的房产如何公证

  公证处会按照弃权人的意愿拟定弃权声明书,然后签字就可以。大致步骤 如下:

  1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

  2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

 父母房产公证法律咨询

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  父母房产该怎么公证

  按民法典规定,公民死亡后其合法遗产由其合法继承人继承。这叫继承。继承形式有遗嘱继承、法定继承、遗赠继承。继承公证是继承人向公证处提出申请,由公证处查证属实,出具继承权公证书,证明那些人有继承权,继承那些遗产。一般有关部门采纳继承公证书,并办理遗产的相关手续,比如房产遗产,房屋管理部门根据公证书办理过户手续等。

 

  父母房产遗嘱需要公证吗

  父母房产遗不一定要公证,但为了以后不发生纠纷,最好去公证。

  法律依据为:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

 父母房产公证法律咨询

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  假如家长的目的是将房屋过户给孩子,此时只办理了房产公证,而未办理过户就没有多大意义,办理房产公证后,不会影响到过户的有效性,反而会增强它的有效性,更能受到法律的保护。好了,以上的答案就是北京疑难公证整理出来的,大家对父母房产公证法律咨询还有疑问吗?如果有其他需求,请来北京疑难公证咨询


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